Missão
Conectar patrimônio significativo a oportunidades reais de crédito estruturado, com análise consultiva, curadoria de instituição parceira e acompanhamento até o registro em cartório.
Quem somos
Crédito sério, com gente que entende de imóvel.
Somos especialistas em crédito com garantia de imóvel e financiamento da construção. Mais de 20 anos de experiência combinada em correspondente bancário, Res. CMN nº 4.935/2021, foco em patrimônio significativo e atendimento consultivo até o registro da garantia em cartório.
- de mercado em crédito imobiliário
- 20+ anos
- instituições financeiras parceiras
- 14+
- em crédito liberado
- Centenas de milhões
- análise consultiva
- Humano + tecnologia
Nossa história
Mais de duas décadas dentro do mercado de crédito imobiliário
O correspondente bancário no Brasil ganhou forma jurídica madura com a Resolução CMN nº 3.954/2011, depois aprimorada e consolidada na Resolução CMN nº 4.935/2021, que disciplina hoje a contratação de pessoas jurídicas para prestar serviços de atendimento, recepção e análise preliminar de propostas em nome de instituições financeiras. Esse arcabouço regulatório é o que permite que correspondentes especializados — como a UrbanCred — atuem como ponte técnica entre cliente e banco, com responsabilidades claras e fiscalização do BCB.
Os profissionais que hoje formam o time UrbanCred acumulam mais de 20 anos de experiência combinada em estruturação de crédito imobiliário — começando antes mesmo da consolidação regulatória atual, quando o home equity ainda era um instrumento marginal no Brasil. Acompanharam a evolução do mercado de garantia real (alienação fiduciária consolidada pela Lei 9.514/97), a popularização do crédito com garantia de imóvel a partir da segunda metade dos anos 2000 e a entrada gradual de bancos varejo e instituições especializadas na modalidade.
A UrbanCred nasceu desse acúmulo. A decisão de focar em CGI alto padrão e financiamento da construção — em vez de operar como balcão genérico de crédito — é deliberada: são as modalidades que mais exigem conhecimento técnico real (avaliação de garantia, jurídico do imóvel, adequação à política de cada banco) e onde a curadoria de instituição parceira faz diferença material no resultado final pro cliente. Em paralelo, conquistamos relacionamento com mais de 14 instituições financeiras contratantes — o que permite estruturar comparativos reais de proposta, não apenas oferecer um único produto de um único banco.
Hoje somos parte de um movimento de profissionalização do correspondente bancário brasileiro: análise consultiva no lugar de venda agressiva, transparência regulatória no lugar de promessas vagas, e tecnologia de esteira no lugar de planilha solta. É esse padrão que entregamos pra cada cliente que chega buscando converter patrimônio em capital de longo prazo.
O que nos move
Patrimônio como alavanca, nunca como refém
Crédito imobiliário bem estruturado é um dos instrumentos mais poderosos de capital de longo prazo disponíveis pro brasileiro com patrimônio. Bem desenhado, ele organiza finanças, viabiliza projetos e libera oportunidades. Mal desenhado, compromete o que costou décadas pra construir. Nossa missão é sempre o primeiro caso.
Visão
Tornar o crédito com garantia de imóvel o instrumento financeiro mais utilizado pra capital de longo prazo no Brasil — com padrão de qualidade técnica, ética e transparência elevado a referência de mercado.
Compromisso
Operar dentro do que a regulação pede — e além, quando a ética cobra. Recusar operação que não cabe é parte do trabalho. Patrimônio do cliente é responsabilidade que não terceirizamos.
Valores que ancoram cada operação
Transparência consultiva
Cada custo, prazo e trade-off é explicado antes da assinatura. Comparativo de propostas em texto claro — você decide com informação completa.
Análise especializada
Crédito imobiliário não é commodity. Cada operação envolve estruturação de garantia, jurídico do imóvel e adequação à política de cada banco. Tratamos como tal.
Especialização em alto padrão
Foco em patrimônio significativo e operações com complexidade real (CGI estruturado e financiamento de construção). Não somos generalistas de crédito.
Compliance vivo
Res. CMN nº 4.935/2021, registro BCB consultável, política LGPD ativa. Confiança pública — não promessa de marketing.
Time
Mais de 20 anos de experiência combinada em correspondente bancário
Nosso time é dimensionado por especialização — não por venda. Cada perfil abaixo tem função técnica clara, responsabilidade definida e senioridade pra dialogar com o engenheiro do banco, o jurídico da instituição e o cliente final no mesmo grau de profundidade.
Estruturação de crédito imobiliário
Especialistas com mais de 20 anos de experiência combinada em correspondente bancário. Já estruturaram operações com os principais bancos varejo e middle market do país. Conhecem a esteira de cada instituição — onde aprovar, onde negociar, onde recusar.
Análise de garantia e engenharia
Avaliação preliminar do imóvel pra mensurar viabilidade antes de envolver o cliente em fluxo longo. Diferenciamos imóvel residencial alto padrão, comercial, rural e em construção. Antecipamos o que o engenheiro do banco vai questionar.
Atendimento consultivo
Crédito é meio, nunca fim. Antes de estruturar a proposta, entendemos o contexto: o que o cliente quer fazer, qual o prazo de retorno, qual o cenário de stress. Se não fizer sentido, dizemos. Preferimos perder uma operação a comprometer um patrimônio.
Sobre senioridade: indivíduos da equipe acumulam experiência em bancos varejo, bancos middle market e correspondentes especializados. A pluralidade de origens amplia ângulos de avaliação e gera propostas mais sólidas — porque sabemos como cada esteira pensa antes de chegar nela.
Por que somos diferentes
Cinco diferenciais que mudam o resultado da operação
Os pontos abaixo não são lista de marketing — são princípios operacionais que mudam o que o cliente recebe na prática.
- 01
Análise humana + esteira automatizada
Não somos robô puro nem só humano. Tecnologia processa formulário, validações e tracking; pessoas analisam viabilidade, escolhem bancos e negociam exceções. O cliente fala com gente que entende — não com bot.
- 02
Comparativo de propostas múltiplas
Levamos sua operação a múltiplas instituições financeiras parceiras simultaneamente e voltamos com comparativo claro: taxa, prazo, CET, condições. Você escolhe — não somos vendedores de um único banco.
- 03
Foco em alto padrão
Especialização em patrimônio significativo. Nossa estrutura está calibrada pra imóveis e operações com complexidade — não pra ticket pequeno em massa. Isso qualifica a oportunidade que chega ao banco e melhora a aprovação.
- 04
Acompanhamento até registro em cartório
Aprovação não encerra o trabalho. Acompanhamos coleta de documentação adicional, análise jurídica, alienação fiduciária e registro da garantia em cartório de imóveis. Liberamos só quando o ciclo está fechado.
- 05
Transparência regulatória pública
CNPJ 32.283.057/0001-31, registro de correspondente consultável no BCB, parceiros divulgados publicamente em /instituicoes-parceiras. Nada de caixa-preta: você verifica antes, durante e depois.
20+anos
de mercado em crédito imobiliário
14+
instituições financeiras parceiras
Híbrido
análise humana + tecnologia
Diferencial
Não empurramos produtos. Estruturamos decisões.
Operamos como ponte estratégica entre cliente e instituição financeira, buscando equilíbrio entre necessidade, prazo, custo e segurança. Quando o caminho não é crédito, dizemos. Quando é, estruturamos com responsabilidade.
Profissionais com mais de 20 anos em operações de crédito, reestruturação, análise de risco e relacionamento. A pluralidade da equipe amplia ângulos de avaliação e gera propostas mais sólidas pra cada perfil de cliente.
Depoimentos
Resultados reais, ditos por quem operou conosco
Estou feliz em ter encontrado a UrbanCred! Encontraram uma solução dentro da minha necessidade. Glaucia esteve presente em toda operação e já estamos seguindo com os nossos objetivos!
Manoel
Cliente UrbanCred
Precisei de um fluxo de caixa urgente e fui super bem orientada na minha necessidade! Já, já meu tão sonhado hotel de pets estará funcionando!
Patrícia
Cliente UrbanCred
Procurei a UrbanCred porque precisava reorganizar dívidas caras e ainda manter capital de giro pro negócio. Foram diretos sobre o que cabia e o que não cabia. Saí com um plano que faz sentido financeiramente — não só com mais crédito.
Cliente UrbanCred
Operação CGI · empresário do varejo
Compliance e transparência
Confiança verificável, não retórica
UrbanCred - Serviços de Apoio a Negócios, CNPJ 32.283.057/0001-31, atua como Correspondente Bancário sob a Res. CMN nº 4.935/2021 do Conselho Monetário Nacional (sucessora da Res. CMN nº 3.954/2011). Nosso registro nessa condição é público e consultável diretamente no portal do Banco Central do Brasil.
Não somos instituição financeira. Não cobramos valores antecipados pra liberação de crédito — qualquer cobrança nesse formato em nosso nome é tentativa de fraude e deve ser denunciada em contato@urbancred.com.br. A aprovação de crédito, taxa, prazo e CET são atribuição exclusiva da instituição financeira parceira; nosso papel é estruturar, conectar e acompanhar.
Tratamento de dados pessoais: seguimos a LGPD (Lei 13.709/18) com criptografia em trânsito e repouso, política formal documentada e DPO designado. Direitos do titular podem ser exercidos via privacidade@urbancred.com.br. Detalhamento completo em /politica-de-privacidade e /lgpd.
Ouvidoria de produto: reclamações sobre condições de operação devem ser dirigidas à instituição financeira que aprovou o crédito (cada banco mantém canal próprio). Para questões com a UrbanCred, use contato@urbancred.com.br.
Compliance vivo: revisamos periodicamente nossa política de risco, política LGPD e contratos de correspondente. Auditoria contínua das instituições parceiras conforme política de risco vigente.
Próximo passo
Vamos conversar sobre o seu caso?
Cada operação de crédito imobiliário tem nuance. Nos conte sua situação — analisamos viabilidade, comparamos propostas em múltiplas instituições parceiras e voltamos com comparativo claro pra você decidir. Sem cobrança antecipada, sem compromisso.